K10
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Friesenstraße 49 · 30161 Hannover

Verwaltungsgebäude der Toto-Lotto Niedersachsen in Hannover — Projekt des Ingenieurbüros K10
Ingenieurbüro · Hannover

Brandschutz & Gebäude­technikaus einer Ingenieurhand.

Vorbeugender Brandschutz und technische Gebäudeausrüstung für Neubau, Bestand und Sanierung. Geplant, nachgewiesen und auf der Baustelle begleitet — durch einen Ingenieur, der beide Welten kennt.

  • Vorbeugender Brandschutz
  • Technische Gebäudeausrüstung
  • Projektsteuerung
  • Bauleitung & Objektüberwachung
  • Wärmeschutz & Energie
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Friesenstraße 49 · 30161 Hannover  |  Termine nach Vereinbarung — telefonisch oder per E-Mail.

35
Jahre

Ingenieurpraxis in der Gebäudetechnik

2010
seit

Sachverständiger für Brandschutz

6
Anlagengruppen

TGA nach HOAI abgedeckt

1:1
Betreuung

Ein Ingenieur, ein Ansprechpartner

Leistungen · Zwei Disziplinen

Zwei Welten, die zusammengehören.

K10 steht auf zwei Säulen — Brandschutz und technische Gebäudeausrüstung. Andere Büros beherrschen das eine oder das andere. Hier bekommen Sie beides, geplant vom selben Ingenieur.

Kuppelhalle des Neuen Rathauses Hannover — Sonderbau mit Publikumsverkehr und langen RettungswegenDisziplin 01

Brandschutz

Menschen schützen, Werte sichern — und die Genehmigung schon vorher im Griff.

Vom prüffähigen Brandschutzkonzept über die technische Umsetzung bis zum organisatorischen Brandschutz im laufenden Betrieb.

Vorbeugender Brandschutz

  • Brandschutzkonzepte
  • Leistungen über alle Leistungsphasen 1–9 (AHO)
  • Planung, Ausschreibung & Objektüberwachung — technische Maßnahmen
  • Brandschottungen: Bestandsaufnahme, Schottkataster & Nachweisführung
  • Gutachtliche Stellungnahmen (Bestandsbau, Versicherungen u. a.)
  • Evakuierungskonzepte
  • Dokumentation

Organisatorischer Brandschutz

  • Feuerwehrpläne
  • Laufkarten für Brandmeldeanlagen (BMA)
  • Flucht- und Rettungspläne
  • Brandschutzordnung
  • Brandschutzbeauftragte
Bürogebäude in der Bauphase mit Gerüst und Kran — Zeitpunkt, in dem die Gebäudetechnik eingebaut wirdDisziplin 02

Technische Gebäudeausrüstung

Die Technik, die ein Gebäude warm, sicher und wirtschaftlich nutzbar macht.

Beratung, Planung und Objektüberwachung über alle Gewerke der Gebäudetechnik — von der Wasserversorgung bis zur Gebäudeautomation.

Leistungen

  • Beratung
  • Leistungsphasen 1–9 nach HOAI
  • Planung & Ausschreibung
  • Objektüberwachung aller Gewerke
  • Bauliche Begleitung & Instandhaltung
  • Dokumentation
  • Qualitätssicherung

Fachbereiche

  • Wasser, Entwässerung & Gasversorgung
  • Wärmeversorgung
  • Lufttechnische Anlagen
  • Kälteversorgung
  • Nutzungsspezifische Anlagen (z. B. Feuerlöschanlagen, Medien, technische Gase)
  • Gebäudeautomation
Aus einer Hand

Das Beste aus beiden Welten — aus einer Ingenieurhand.

Für Brandschutz und Gebäudetechnik beauftragen Bauherren üblicherweise zwei getrennte Büros. Zwei Ansprechpartner, zwei Planungsstände, jede Menge Abstimmung dazwischen — und wenn es eng wird, zeigt einer auf den anderen. Bei K10 kommt beides von einem Ingenieur, der beide Disziplinen seit Jahrzehnten beherrscht.

K10 — aus einer Hand

  • Ein Ingenieur, ein durchgängiger Planungsstand
  • Brandschutz und Technik von Anfang an verzahnt
  • Konflikte werden am Schreibtisch gelöst, nicht am Bau
  • Ein Name, der für beides verantwortet
Weniger Schnittstellen
Ein Ansprechpartner statt Abstimmung zwischen zwei Büros.
Weniger Kollisionen
Beide Disziplinen zusammen gedacht — Konflikte fallen früh auf, nicht teuer spät.
Weniger Reibung
Kein Finger-Zeigen zwischen den Gewerken, wenn es auf der Baustelle eng wird.

Klingt nach Ihrem Projekt? Ein Anruf genügt für eine ehrliche Ersteinschätzung.

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Kompetenzen · TGA

Technische Gebäude­ausrüstung nach HOAI.

K10 plant die Anlagengruppen 1–3 sowie 6–8 der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure — vom Rohr bis zur Gebäudeautomation, stets im Zusammenspiel mit dem Brandschutz.

AG 1Abwasser-, Wasser- und Gasanlagen
AG 2Wärmeversorgungsanlagen
AG 3Lufttechnische Anlagen
AG 6Förderanlagen (u. a. Aufzüge)
AG 7Nutzungsspezifische Anlagen
AG 8Gebäudeautomation
Sprinklerzentrale mit rot lackierten Steigleitungen, Ventilstationen und Manometern im Untergeschoss
Sprinklerzentrale, Ventilstationen
Zwei Monteure in Warnkleidung bei der Druckprobe an einer Ventilstation der Sprinkleranlage
Druckprobe an der Ventilstation
Aufgereihte raumlufttechnische Zentralgeräte mit Kanalanschlüssen und Kabeltrassen in einer Technikebene
RLT-Zentralgeräte, Aufstellung
Sichtbar verlegte Lüftungskanäle und ein Deckenumluftgerät in einem Gebäude im Innenausbau
Lüftungsinstallation im Ausbau
Planwerk · Brandschutz

Was am Ende auf dem Tisch liegt.

Am Ende eines Brandschutzauftrags stehen Pläne, mit denen Bauaufsicht, Feuerwehr und Betreiber arbeiten. Vier Beispiele aus der eigenen Produktion, anonymisiert und im Original-Aufbau.

Feuerwehrplan

Übersichtsplan

Der Plan, den die Feuerwehr im Einsatz zuerst aufschlägt. Er zeigt Zufahrten und Aufstellflächen, Gebäudeeingänge, Löschwasserversorgung, Absperreinrichtungen und Flächen mit besonderen Gefahren, aufgebaut nach DIN 14095.

Feuerwehr-Laufkarte BMA

Vorderseite — Anrückweg

Je Meldergruppe eine Karte. Die Vorderseite bringt die Einsatzkräfte von der Brandmelderzentrale zum Bereich: Hauptzugang, Anrückweg, Schlüsseldepot und Freischaltelement auf einen Blick.

Feuerwehr-Laufkarte BMA

Rückseite — Meldergruppe

Die Rückseite zeigt das Geschoss im Detail: Standort, Laufweg, jeder Melder der Gruppe, Feuerschutztüren, Hauptschalter und Räume mit besonderen Gefahren. Im Beispiel ein Untergeschoss mit Sauerstofflager.

Brandschutzplan

Grundriss Kellergeschoss

Der planerische Kern: feuerbeständige Bauteile, Feuerschutz- und dichtschließende Türen, notwendige Treppenräume, Räume erhöhter Brandgefahr und die bemaßten Rettungsweglängen. Stand der Leistungsphase Genehmigung.

Arbeitsweise

So läuft ein Projekt mit K10.

Sechs Phasen entlang der Leistungsphasen von HOAI und AHO — klar strukturiert, prüffähig dokumentiert und ohne Reibungsverluste zwischen Brandschutz und Technik.

  1. Grundlagen & Aufnahme

    Wir arbeiten uns in Ihre Unterlagen ein: Nutzung, Brandschutzkonzept, Pläne, vorhandene Dokumentation. Dann prüfen wir sie auf Schlüssigkeit. Im Bestand kommt die Aufnahme vor Ort dazu, geschossweise und mit Fotodokumentation.

  2. Bewertung & Konzept

    Der Ist-Zustand wird gegen die Bauteil- und Anlagenanforderungen bewertet. Sie erhalten ein tragfähiges Brandschutz- bzw. TGA-Konzept mit prüffähigen Nachweisen — und eine Systematik, mit der später alle Beteiligten arbeiten.

  3. Vorplanung & Entwurf

    Maßnahmen werden nach Priorität und Machbarkeit gebündelt, Systeme und Produkte festgelegt. Abweichungen vom bauaufsichtlichen Nachweis klären wir mit Hersteller und Behörde — bevor sie auf der Baustelle zum Problem werden.

  4. Ausführungsplanung

    Prinzip- und Detailpläne, soweit für die Ausführung erforderlich, mit Zuordnung zu jeder einzelnen Einbaustelle — abgestimmt mit Architekt, Fachplanern und den übrigen Bauleistungen.

  5. Ausschreibung & Vergabe

    Massenbezogenes Leistungsverzeichnis mit Mengenermittlung und Kostenanschlag, Prüfung der Angebote, Vergabevorschlag und Auftrags-LV. Sie vergeben auf einer Grundlage, in der jede Position belegt ist.

  6. Überwachung & Übergabe

    Bauzeitenplan, gemeinsame Begehungen vor und nach der Ausführung, Feststellung von Leistung und Mängeln, Prüfung von Aufmaßen, Nachträgen und Rechnungen — bis zur Schlussabnahme und zur vollständigen Bestandsdokumentation.

Philosophie

Woran Sie bei K10 sind.

Zehn Begriffe, alle mit K. Dazu drei Grundsätze, die über allen liegen. Zusammen beschreiben sie, wie in diesem Büro gearbeitet wird.

Und was ist eigentlich ein Ingenieur?

Das Wort geht auf das lateinische »ingenium« zurück — Scharfsinn, Erfindungsgabe, der geistreiche Einfall. Ein Ingenieur ist im Wortsinn also jemand, der mit geistiger Schärfe Werkzeuge und Lösungen ersinnt. Genau so arbeitet K10: geistig, logisch fundiert und erfinderisch für innovative Lösungen — aber immer mit einer praktikablen, umsetzbaren Antwort am Ende. Denn eine Idee zählt erst, wenn sie sich bauen, genehmigen und betreiben lässt.

  1. Kompetenz

    Fachwissen auf dem Stand der Technik

  2. Kommunikation

    klar, ehrlich, auf Augenhöhe

  3. Kreativität

    Lösungen, wo das Regelwerk keine vorgibt

  4. Koordination

    Fachplaner und Gewerke greifen ineinander

  5. Kollisionsprüfung

    Konflikte im Plan finden, nicht auf der Baustelle

  6. Kaizen

    stetige Verbesserung in kleinen Schritten

  7. Kosten- und Termintreue

    Budget und Zeitplan bleiben belastbar

  8. Kontinuität

    vom ersten Termin bis zur Abnahme dabei

  9. Konstanz

    gleicher Maßstab über das ganze Projekt

  10. Kundenservice

    erreichbar und ansprechbar, auch zwischendurch

Und darüber hinaus

  • Interdisziplinäres Arbeiten

    TGA und Brandschutz aus einer Ingenieurhand

  • Workflow-Optimierung

    Abläufe, die sich im nächsten Projekt bewähren

  • Effizienz in Leistung und Quality

    der kürzeste Weg zum geprüften Ergebnis

Referenzen

Projekte, die für sich sprechen.

Ein Auszug aus den Projekten von K10 in und um Hannover — vom denkmalgeschützten Sonderbau bis zur Verkaufsfläche im laufenden Betrieb.

Case StudyReferenz 01

Neues Rathaus Hannover

Brandschutztechnische Sanierung · Denkmalgeschützter Sonderbau · 2021

  • Brandschutztechnische Sanierung
  • Schottkataster
  • Bestand in Betrieb

Ein Verwaltungsbau von 1913 mit Kuppelhalle, Ratssitzungen und täglichem Publikumsverkehr. Aufgabe waren die Brandschottungen sämtlicher TGA-Gewerke — jede Leitung und jeder Kanal, der eine brandschutztechnisch relevante Wand oder Decke durchdringt. Denkmalgeschützter Bestand, laufender Betrieb und heutige Anforderungen mussten dabei zusammengebracht werden.

Leistungen von K10

  • Bestandsaufnahme geschossweise, inkl. Fotodokumentation
  • Schottkataster: Systematik, Pläne und laufende Fortschreibung
  • Entwurf & Ausführungsplanung der Schottsysteme, Abstimmung von Abweichungen mit Hersteller und Bauaufsicht
  • Massenbezogenes Leistungsverzeichnis, Kostenanschlag, Vergabevorschlag und Auftrags-LV
  • Objektüberwachung mit gemeinsamen Begehungen bis zur Schlussabnahme
  • Bestandsdokumentation, Abschlussbericht und Kostenfeststellung
Das Neue Rathaus in Hannover mit Kuppel und Sandsteinfassade vom Trammplatz aus
Verkaufsfläche der Filiale Schuhpark im Einkaufszentrum, Blick von der Mall auf den Eingang
Referenz 02

Schuhpark CCL

Einzelhandel im Einkaufszentrum · 2025

  • Einzelhandel
  • Einkaufszentrum
  • Bestand in Betrieb

Eine Verkaufsfläche innerhalb eines Einkaufszentrums: kurze Bauzeiten, Rettungswege über die Mall und Technik, die sich in die Infrastruktur des Centers einfügen muss. Umbauten im laufenden Betrieb verzeihen keine Planungslücken.

Verwaltungsgebäude der Toto-Lotto Niedersachsen GmbH in Hannover mit Lotto-Stele am Eingang
Referenz 03

Toto-Lotto Niedersachsen

Verwaltungsgebäude Hannover · 2020

  • Verwaltungsbau
  • Bürogebäude
  • Bestand

Ein fünfgeschossiges Verwaltungsgebäude mit Büro- und Publikumsbereichen. Bei Bauten dieser Größe entscheidet die frühe Abstimmung von Anlagentechnik und Brandschutz darüber, wie reibungslos Genehmigung und Abnahme später laufen.

Christian Katzinger, Inhaber des Ingenieurbüros K10 in Hannover

Dipl.-Ing. (FH) Christian Katzinger

Inhaber & Sachverständiger

Über K10

Erfahrung, die beide Seiten kennt.

Christian Katzinger plant technische Gebäudeausrüstung seit 1991 und ist seit 2010 geprüfter Sachverständiger für vorbeugenden Brandschutz. 2018 hat er daraus das Ingenieurbüro K10 in Hannover geformt.

Diese Doppelqualifikation ist der Kern von K10: Brandschutz und Gebäudetechnik werden zusammen gedacht statt in getrennten Silos. Das spart Abstimmungsschleifen, vermeidet teure Kollisionen und führt zu Lösungen, die genehmigungsfähig und im Betrieb sinnvoll sind.

Vor K10 hat er als Geschäftsführer, Niederlassungsleiter und Projektleiter in größeren Planungshäusern gearbeitet — er kennt Bauprojekte also von beiden Seiten des Tisches. Seit 2013 unterrichtet er zusätzlich Projektmanagement und -controlling im Masterstudiengang Netztechnik/Netzbetrieb an der Ostfalia Wolfenbüttel.

Sie arbeiten dabei direkt mit dem Ingenieur zusammen, der Ihr Projekt verantwortet — persönlich erreichbar, ohne Umweg über eine Sachbearbeitung.

Dipl.-Ing. (FH)
Versorgungstechnik, Schwerpunkt Energie- und Klimatechnik (FH München)
seit 2010
Geprüfter Sachverständiger für vorbeugenden Brandschutz (EIPOS, TU Dresden)
Wärmeschutz
Nachweisberechtigter für Wärmeschutz (Ingenieurkammer Hessen)
Energie & Bau
Fachplaner Energie und Bau (Architektenkammer Niedersachsen)
Werdegang

Woher die Erfahrung kommt.

Brandschutz und Gebäudetechnik in einer Person: das Ergebnis von 35 Jahren in beiden Disziplinen, vom Konstrukteur für Raumlufttechnik bis zum geprüften Sachverständigen.

Ausbildung & Qualifikation

2009 – 2010
Sachverständiger für vorbeugenden Brandschutz — EIPOS, TU Dresden
2008 – 2009
Fachplaner für vorbeugenden Brandschutz — EIPOS, TU Dresden
2007
Fachplaner Energie und Bau / Energieberater (BAFA) — Architektenkammer Niedersachsen
1985 – 1991
Studium Versorgungstechnik, Schwerpunkt Energie- und Klimatechnik — FH München

Berufliche Stationen

seit 2018
Ingenieurbüro K10 GmbH & Co. KG — geschäftsführender Gesellschafter
2015 – 2018
Planungsgruppe Dröge Baade Drescher — Geschäftsführer
2012 – 2015
Kofler Energies — Niederlassungsleiter
1998 – 2012
IGH Haustechnik — Objektüberwachung, Projektleitung, Sachverständiger
1991 – 1998
Kuehn Bauer Partner — Projektleitung, Troubleshooting

Lehre & Fachvorträge

seit 2013
Ostfalia Wolfenbüttel — Projektmanagement und -controlling im Masterstudiengang Netztechnik/Netzbetrieb
2016
Riga — Brandschutztechnik und Dachtragwerk-Versagen im Shopping Centre MAXIMA (Pressekonferenz)
2012
Hygiene in RLT-Anlagen — Architektenkammer Niedersachsen, Arbeitskreis Enerbau
2012
Wirtschaftlichkeit eines BHKW im Hotel- und Gastgewerbe — DEHOGA Hannover
2011
Energieeinsparpotentiale in SB-Warenhäusern — Architektenkammer Niedersachsen

Sachkunde-Nachweise

  • Sachkundiger nach VDI 6022, Kategorie A (Raumlufttechnik-Hygiene)
  • Sachkundiger nach VDI/DVGW 6023, Kategorie A (Trinkwasserhygiene)
  • Verantwortliche Fachkraft Brandmeldeanlagentechnik nach DIN 14675 (VdS)
  • Berufs- und arbeitspädagogische Fachkunde nach AEVO (IHK Hannover)
  • Laufende Update-Fortbildung als Sachverständiger (EIPOS Sachverständigen-Tage)

Kammern & Verbände

  • Ingenieurkammer Niedersachsen
  • Ingenieurkammer Hessen
  • Bundesvereinigung Fachplaner & Sachverständige für vorbeugenden Brandschutz
  • Verein Deutscher Ingenieure (VDI)
  • Deutsche Gesellschaft für Sonnenenergie

Projektsprachen

Auch für internationale Bauherren und Konzernprojekte:

  • Deutsch
  • Englisch (verhandlungssicher)
  • Französisch
  • Italienisch
Kontakt

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